人気ブランドや新製法のコスメを紹介！

話題のコスメでキレイになろう！

賃貸を深く知る

３億円の資金があったら皆さんはどう使いますか？
僕は２億円でマンションを何棟か買って賃貸に出します。
次に５千万で事業を始めます。
残りの５千万は貯金をします。

賃貸アパートの部屋の柱の色が気に入らないので自分で塗装してもよいでしょうか？
あと押し入れの扉もカッティングシートで白にしたいのですがやってもいいでしょうか？

トイレのタンクにペットボトルを入れると節約になると言いますが、無理なタイプもあるのでしょうか？
実はソレを見て、５００ミリペットを３本入れたら「浮いていると水が止まり、下がっていると水が出る」物が下がりっぱなしになってしまい、しばらく水が出っぱなしになってしまいました。
なのですぐに一本取って２本にしても、１本にしても、やはり水が出っぱなしになりまして…。
コレはもう、私の住んでる部屋の水洗トイレタンクにこのペットボトル節約法は向いていないと判断すべきでしょうか。
それとも１リットルペットを使うべきなのか…。
とはいえ部屋は賃貸で、あまり大きい水洗タンクではないので、もしかしたら１リットルは入れられないかも知れません。
だとしたらどういった節約法があるのか…やはりお風呂の水で流すのが確実でしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けないでしょうか？
何しろ貧乏一人暮らしで、節約せずには暮らせないと実感しております。
どうかよろしくお願い申し上げます。

自社物件(例えば自社物件賃貸広告)の情報提供サイトを運営している事業者が、
競合他社物件も合せて紹介する検索サイトを運営することで、
自社物件情報提供サイト自体の売上を増加させることとなったケースというような、
自社媒体を持っている事業者がポータルを運営することで自社媒体そのものの
収益があがるようなケースを広く知りたいと思っています。

業界や商材は特に問いません。ある程度の規模があるサービスを希望します。

例えば、不動産物件紹介サイト、人材紹介サイト、その他ＥＣサイトなど、
自社媒体ＵＲＬとポータルＵＲＬを明記の上、客観的データを出来るだけ盛り込んで、
ご説明いただけますと付与ポイント数で考慮させて頂きます。
http://q.hatena.ne.jp/1179750004

賃貸物件の家賃滞納について。
私は親から引き継いだマンションの家主なのですが、不況のせいか家賃滞納が最近かなり多くなってきました。
そこで自分なりに借主や連帯保証人に督促しているのですが、そこで質問です。
①借主が支払意思なく保証人に請求したら、保証人はすでに亡くなっていました。
この場合、滞納家賃でも相続人に請求できるのでしょうか？
②滞納家賃の時効は何年？
③時効は口頭で「もう時効だ」と言われたら成り立ってしまうのか？？
④相手が滞納家賃があることを知らずに、その他債務で破産や任意整理をしている場合、請求はできないのか？？
以上、ご回答よろしくお願いします。
できればあまり専門用語は使わず、解りやすく回答頂けると幸いです。

害虫（ユスリカ）駆除について賃貸のアパートに住んでいます。
ユスリカの大発生に困っています。
毎朝網戸を開けると、サッシやベランダに大量のユスリカと見られる死骸が落ちています。
何百匹という規模で…。
蚊取り線香、網戸に虫除けスプレー…と色々試しましたが効果なし。
毎朝ほうき片手に死骸を掃除しています。
色々調べてみたら、ユスリカの可能性が高く、蛍光灯の光に誘発されるみたいですね。
またアパートのすぐ目の前には生活排水が流れる用水路があり、それも大量発生の原因かと思います。
毎日死骸を処理するのはかなり苦痛ですし、死骸などを吸い込み、アレルギ-や喘息を引き起こす事もあるようで…もうすぐ、出産予定ですし、影響がないものかと心配です。
役所などに連絡して、用水路を掃除してもらうなど、何らかの対応をしてもらうことは可能ですか？
また、その場合は先に大家さんや管理会社に言うべきですか？
…それとも、季節的なもの、と諦めるしかないのでしょうか？

賃貸広告サイトの競合分析に使える資料等ありましたら教えて頂けますか？
http://q.hatena.ne.jp/1246866316

駐車場の賃貸について。
現在駐車場のないアパートに住んでいます。
車の置き場所に困っていたところ、どうも前の家に駐車スペースが空いている感じがします。
（一軒家です）もし、空いていれば周囲の月極の相場より少し安くで借りたいと思います。
この場合、駄目もとで交渉するのは失礼ですか？
対面では相手も困ると思うので、住所と電話番号を記入した手紙をポストに入れようか迷っています。
ご意見、アドバイスお願いします。

一戸建ての住宅を購入しようと思っていますが分譲では気に入った間取りが中々無いので注文住宅で考えています。
注文住宅の場合、土地を購入してから家屋の建築になるので家屋が完成するまで土地のローンと現在住んでいる賃貸住宅の家賃とダブルになってしまいます。
家屋ができれば、「賃貸家賃＆土地ローン」なのが「家屋ローン＆土地ローン」になるだけなので一緒の様な気もしますが、損をしている様な気がしてしまいます。
こういう状況の場合でもっといい購入のやり方があったら教えて下さい。
損ってことはないだろう。
こんにちは、住宅屋です。
なんとなく「損」しているような気になりますが...結局、住宅が完成するまでは賃貸に住んでいるしかなく。
また、ローンがどの時点で始まったとしても、ローン支払い総額は同じ（変動金利タイプで、微妙なタイミングの差などは考慮しない）なわけで、結局支払い総額は変わらない。
でも、納得できないのであれば、得したような感じがするが、結果的には損になるパターンとして。
金融機関や住宅ローンにより可能であるかどうかは別途確認してもらいたいのだが、新築物件が完成するまで、利子のみの支払いで住宅ローンの本格的支払いは新築物件に住み始めてから。
という支払い方法を申し出ることができる場合がある。
賃貸住宅に住んでいるうちは、住宅ローンの金利部分のみの支払いなので、家計としては楽なのだが、結局元本は減らないわけなので、この間に支払う「金利分」って全くの無駄になってしまう。
なので、得してそうに思えて、実際は損している。
最初から解っていることなので、資金計画時にちゃんと賃貸住宅の家賃も考慮して資金計画を立てれば問題なし！

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